爛尾樓相關的法律科普

如何避免買到爛尾樓1、綜合考察開發商實力開發商的開發資質等級是從註冊資金、開發資歷等綜合來評判的。資質等級分為四個等級，一級為最高，四級為最低，如果開發商的資質是一級和二級，説明...

一、爛尾樓貸款如何處理樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同，房子沒建起來，業主會找開發商，但是錢如果還不上，銀行就會找業主，如果業主因為開發商跑路而不還貸款，這是説不過去的...

怎樣避免買到爛尾樓當然，作為買房者而言，遭遇爛尾樓可能是最不願看到的事情，購房者總是不免處於弱勢地位。與其事發後費時費力維權，不如事前利用好手中的主動權，對開發商做個全面調查，未雨綢...

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離...

一、買了房成爛尾樓了怎麼辦買房遇上爛尾樓，可以到人民法院起訴，要求開發商退還購房款並按照雙方合同的約定承擔違約責任，支付違約金。買賣糾紛的訴訟時效為三年，從知道或者應當知道權利被...

一、房子爛尾樓應該找哪個部門解決?爛尾樓，是指已辦理用地、規劃手續，項目開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。因為爛尾樓項目仍處於施工階段，仍然...

爛尾樓工程糾紛起訴要多少錢(接手爛尾樓工程合同)接手爛尾樓工程合同要評估已完成工程的產值和未施工的合同內容與合同價，也就是還有多少錢收。按現在的市場造價來算復工和清理成本，按現...

律師解析：一般來説上海起訴爛尾樓糾紛律師收費按一般來算，房產糾紛屬於財產糾紛，涉及10萬元以上財產關係的，除收取基本代理費外，另按爭議標的大小，分段累計收費：1、10萬元以上—50萬元部分(含...

爛尾樓怎麼辦理房產證商品房買賣合同的出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。...

怎樣避免買到爛尾樓？一般得看開發商的實力，也就是專業層面所説的資質了，這個我也不是很懂。對於我們這種普通人，選房子有幾個訣竅，開發商資金厚，類似萬科、恆大這種全國性的，或者就是當地國企...

對於當事人已備案的期房成爛尾樓，首先，如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，爛尾房就可以復活。其次，如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子...

合同到期房東不續簽怎麼辦任何一方都沒有當然的續約權有的承租人在原租賃合同到期後想續約卻被出租人拒，認為出租人不願續約侵犯了自己的權利，問律師有沒有辦法維權。然而從法律上看，既然...

一、爛尾樓拍賣後獲得的財產如何分配?如果遇到爛尾樓拍賣，業主應先明確房子的銷售手續是否明晰。然後向銷售方確認房子是否有產權證和銷售許可證，並且瞭解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清...

爛尾樓怎麼辦理房產證商品房買賣合同的出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。...

怎麼打官司在進行打官司之前要確定是否聘請律師進行訴訟代理，如無需聘請，則需要自己預先進行訴訟風險的評估。對於怎麼打官司，可以參考以下流程：1、你首先需要確認被告是誰(就是你要對方承...

買到爛尾樓怎麼解決1、澄清產權歸屬由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己...

買到爛尾樓是否能停貸嗎律師解答買到爛尾樓已經簽訂了貸款合同不能停貸。因為房子爛尾而拒絕償還銀行貸款，借款人應當承擔違約責任。根據《民法典》第五百零九條第一款的規定，當事人應當...

一、買的房子變成了爛尾樓怎麼辦首先，要搞清楚房屋爛尾的原因，是因為開發商資金鍊斷裂，還是因為開發商違規，或者開發商發生突發重大事件，亦或是建設的房屋質量不達標，針對不同的原因採取不同...

保全標的可否超過訴訟標的財產保全金額不得明顯超出訴訟標的金額，否則，當事人可以書面要求解除超額部分保全措施，法院應該及時對超標的部分解除保全。財產保全的被申請人在案件審理中提出...

爛尾樓停貸是犯法的嗎1、房屋爛尾後業主私自停貸違法但不犯法。業主私自停貸就會構成違約，要承擔違約責任，一般是支付違約金或者逾期利息，並且會造成個人徵信產生不良的記錄。2、法律依據...

爛尾樓工程糾紛管轄地點怎麼規定的(工傷糾紛的管轄地)職工有下列情形之一的，應當認定為工傷：（一）在工作時間和工作場所內，因工作原因受到事故傷害的；（二）工作時間前後在工作場所內，從事與工作有...

律師解析：第一步：購房人通過掛號信、傳真或電話向開發商發出退房通知。第二步：督促開發商在提出退房要求後15日內負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續。第三步：督促開發商將全...

爛尾樓業主“強制停貸”業主買到爛尾樓後，如果私自強制停貸，是屬於違約的違法行為，要向銀行承擔違約責任。而房屋爛尾後，購房者不僅收不到房，而且仍然要承擔高額的房貸，對購買者顯然是不公平...

爛尾樓業主強制停貸什麼意思爛尾樓業主強制停貸，是指開發商不按期交付房屋，造成購房者無法收房，購房者未經銀行同意，單方面停止支付銀行房貸的行為，這種行為會構成債務違約。關於爛尾樓業主...

一、購買的商品房成爛尾樓怎麼辦房子成為爛尾樓，購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分，不影響夠房者購買的房屋，購房者可按照合同約定的期限，要求開發商交房，並辦理房產證;若房子...