房客相關的法律科普

律師解答：應當退還。律師解析：應當退還。在租期內提前退房違約是一定的，但是押金不退還就是另外一回事了。所謂押金，是指是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益...

房客交不上房租，房東不能留置承租人的財產。留置權是指債權人按照合同約定佔有債務人的動產，在債務人不按照合同約定的期限履行債務的情況下，債權人依照擔保法的規定留置該財產，並有以該財...

最多隻能調解，因為不是刑事案件。解除合同要依法、依約解除，你們的租賃合同裏應該有相關承租方延期支付租金，出租方解除合同具體條件約定，你注意看一下，他目前的行為是否符合解除條件。如果...

合同到期可以隨時走嗎1、合同到期後可以立即走人。2、勞動合同到期，是自然終止勞動合同，不是解除勞動合同，只要合同中沒有約定需要勞動者提前告知，勞動者就沒有提前三十日通知用工單位的義...

怎樣簽訂租房合同1、作為房屋承租人，在與出租人簽訂房屋租賃合同時，應當將“出租人出賣租賃房屋未通知承租人導致承租人喪失優先購買權的，應當承擔一定數額違約金，並賠償因此所造成的損失...

最新的房客沒交租金就跑了會受到什麼樣的法律處罰房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的...

合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、...

一、託管跑路房東清出房客違法嗎?託管跑路房東清出房客不違法，因為一般情況下房東是有解除合同的權利的。此類情況下，房客可代承租人支付租金，對抗房東的解除，然後可向託管公司進行追償。...

一、租房沒簽合同到期房客賴着不走怎麼辦?(一)出租人和承租人重新籤房屋租賃合同。根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的，應...

房客不搬走，房東可以告知房客其在一個合理期限內搬離並交清房款，否則向法院起訴。如在告知期限內未搬離，房東可以到法院立案庭起訴，並請求訴前財產保全，由法判決責令其搬離。【法律依據】根...

租房税是房東交。納税是法律規定的義務，任何人都不能自己約定將自己的納税義務轉嫁給他人來負擔，所以，房屋租賃合同約定，税金由承租人繳納一定是不合法的。【法律依據】《民法典》第七百零...

一、房客不交房租怎麼辦承租人不交房租可以按照以下法律規定處理1、如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權利，按照新的規定，住宅用房承租人累計三個月未支付租金，經出租人催告...

隨着社會節奏的不斷加快，越來越多的人選擇租房住，而租房住的人中，又有許多房客在租房到期後還不搬走的現象，那麼租房到期房客賴着不走怎麼辦呢?小編將為大家來進行詳細解答。一、租房到期...

房客説是基於互聯網的基礎成立的一個關於房產相關信息的平台，是新形勢下房產信息交流的一個平台，在房客説中可以對房產的相關問題進行問答，房客説是房客自主研發的一項關於房產信息交流的...

在日常生活中，無論是作為租客還是房東，我們都會遇到因水電糾紛而產生的斷水斷電行為，那麼因房客違約申請斷水斷電，房東的行為合法嗎?在出租房行為中，我們又應該怎樣保護自身的合法權益不受...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...

律師解析：1、如果承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；2、如果承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。3，雙方簽訂有合法有效的租賃合同，承租...

視情況而定。如果房東知道租客違法而不舉報，事後需要承擔責任。如果房東事前不知道，不需承擔責任。出租人明知承租人利用出租房屋進行窩藏贓物、賣淫、賭博等違法活動，知情不報，予以治安拘...

房客中途違約押金退嗎1、首先，如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、其次，當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等...

新員工入職到新的單位時候，需要簽訂勞動合同，勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性，要是自己沒有簽訂勞動合同，自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定，當事人訂立和...

房客也就是我們説的房屋的承租者，這是與房東也就是出租人相對的。實踐中，發生房客違約的情況也不在少數，那麼房客違約的該怎麼辦呢?可能很多人都不是很清楚，下面就讓本站小編來為您做詳細...

房客租住房屋未到期房租還會不會退還，由出租人與承租人協商而定，如果協商不成的可以調解或者訴訟解決。【法律依據】《民法典》第七百二十四條，有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無...

隨着網絡購物平台的興起，很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼...

房客提前退房算違約嗎承租人要求提前終止合同屬於違約行為，作為出租人可以拒絕承租人的要求或者要求承租人承擔違約責任，並承擔賠償損失的義務。《合同法》第一百零七條，當事人一方不履行...

房客租房合同丟失怎麼辦一、如果是在中介租的房子一般中介有合同備份，可以在中介複印一份。如果他們拒絕的，如果承租人對租賃合同的主要條款，即租金的數額、租金的支付時間和方式、租期，是...