動遷房相關的法律科普

律師解析：劃撥動遷房可以交易。但是一般只有在有房產證以及地方政府沒有限制交易的前提下，劃撥動遷房才能夠交易。一、動遷房又稱動拆遷安置房，是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而...

動遷房違約金最高多少錢根據你們合同約定處理，但是不能超過合同金額的30%的。違約金按當時市場評估價的兩倍支付”、“甲方簽署本合同後，反悔不出售上述房屋給乙方的，甲方應返還乙方已支...

商品房產權房區別什麼？動遷房與商品房的區別?動遷房與的區別在於：1、商品房價格高於動遷房。2、商品房買賣沒有限制，動遷房有五年限制。3、商品房產權證很好辦，動遷房有限制。4、動遷房和...

動遷房離婚了應該如何補償?離婚後動遷房的賠償需要區分情況，如果是私房，要看是否屬於共同財產：1、如果婚前一方的個人房產，婚後被拆遷安置新房的，不存在房屋補差價問題，也不存在房屋變更登記...

房子要拆遷了，請問動遷房算夫妻共同財產嗎？夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

上海卓為我國的經濟和貿易重要城市，我國的相關法律治理對上海有着較為全面的監督。上海在發展的同時，房屋的建設也隨之大力發展。那上海動遷房買賣新規定都有哪些內容，小編就這一類拆遷問...

出讓動遷房即是拆遷安置房。因為其安置對象是特定的動遷安置户，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政策約束。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條...

138.21平方，二手房過户費多少錢目前我國實施的二手車過户費用標準主要是按排量、年份進行收取，根據轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量範圍、載重量範圍等類別的不同，採取不...

公租房動拆遷安置補償中需要注意的幾個關鍵點1、公租房拆遷安置利益如何獲得2、公租房拆遷安置利益如何分配3、公租房補償安置協議由誰來籤4、特殊情況下公租房的承租人如何變更...

動遷房買賣房屋被法院查封出賣人故意隱瞞的買受人可以要求解除房屋買賣合同，由出賣人賠付雙倍定金、返還已付購房款及利息並承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。買受人可也以選擇繼續...

一、動遷房一房多賣追究刑事責任嗎需要根據具體的實際情況來看，不同的情況其對應的結果不一樣，實際生活中，正常應該是一房一賣，如果存在一房多賣的情況肯定是違反了其相關的法律法規，將同一...

動遷房買賣可以過户個人拆遷安置房轉移過户程序先給該安置房辦理房產證，然後才可以進行過户，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證後可以按照正常的流程進行過户。過户的手續不復...

一房多賣“一房多賣”的情況該如何處理?售房者若將同一套房產出售給多個購房者的話，他是需要承擔相應責任的，因為根據《合同法》第一百零七條的規定，“當事人一方不履行合同義務或者履行...

關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的，在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用，不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準，都是一個重要的參考依據，所以，瞭解最新政策法規是很有...

如今，很多地方都出現了動遷的現象，因此，動遷房的數量也是越來越多。雖然動遷房並不像商品房一樣有着完善的交易制度，但是，仍舊有很多人會選擇購買動遷房。那麼，購買動遷房可以貸款嗎?本站的...

律師解答：依據法律規定。律師解析：(一)、當事人起訴,首先應提交起訴書,並按對方當事人人數提交相應份數的副本。(二)、根原告向法院起訴應提交下列材料:1、原告主體資格的材料。2、證明...

婚前動遷房是否算共同財產就要結合實際情況來確定；房屋是否屬於夫妻共同財產，需要考慮以下兩個因素：1、時間性。如果是一方婚前的房屋，婚前個人財產，拆遷行為發生在婚內，拆遷補償利益的確定...

一、如何才能安全購買動遷房?動遷安置房屋畢竟要滿三年才能過户，時間跨度比較長，購買此類房屋的風險與購買普通房屋相比還是會大一些。在購買此類房屋時要注意防範這些方面的法律風險：(一...

看具體情況，對於房產糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規定，向不動產所在的人民法院提起訴訟。糾紛各方自行協商...

不算的。動遷房是因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，從而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。商品房是政府或房地商建造，由市場直接銷售或出租的住房。由卧、廚、衞等結構組成。《...

一、動遷房離婚怎麼分配合法？離婚動遷房正確的分配方式是根據房屋的權屬以及雙方當事人之間的約定來確定。共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另...

動遷房是指安置房，商品房是開發商銷售的房屋。二者的區別在於：第一，房屋質量有差異。第二，結構設計要求不同。第三，房屋價格相差較大。第四，交易時間有3年之差。《城鎮國有土地使用權出讓和...

1、家庭成員內部可能對動遷房的分配有異議，萬一協商不成，可能起訴到法院解決，最終確定的合法權益人是誰還無法確定；無產權的動遷房可能因其他原因導致無法辦理產權證；2、因交易時間漫長，房價...

拆遷房指的是政府為進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被迫拆遷的住户進行重新安置所建造的房屋。安置對象指的是被拆遷的住户，住户包括被拆遷的城市居民和農村住户。回遷房指...