農房相關的法律科普

解除買賣合同法律效力有哪些《合同法》第97條規定，合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。...

關於農房拆遷經營損失的補償農房拆遷經營損失數額的計算要與其應繳納税額相對應。拆遷補償金額應扣減自經營以來應繳而未繳的税額(包括補償經營損失額度中的應繳税額)。...

補償差距高達8倍!周邊商品房價格16000，自家農房拆遷只給1800一平，這樣的補償合理嗎?即明律師收到一個諮詢：我們這邊要拆遷了，我家的房子在城中村，磚混結構，啥子證都辦完了的，周邊商品房銷售一...

房產所有權證房產證(PremisesPermit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合...

一、因修建地鐵而拆遷農房，具體補償標準是多少?《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)...

目前，農村宅基地和房屋只可以在“本集體內部交易”，也就是説，只能賣給本村人或村委會。但是，隨着國家土地改革的推進，這個情況也將會發生一些變化。要“逐步將農村宅基地、農房等的轉讓、出...

補償標準如下：一、土地使用權的區域補償價你所佔用的土地要按照佔用的性質和使用年限等來算出區域補償價，簡單的説就是土地使用權補償。有這麼幾種情況：（1）土地承包經營權。本村村民在本村...

宅基地被侵佔如何辦《土地管理法》第16條第1款規定：“土地所有權和使用權有爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。”第2款規定：“單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人...

農民宅基地審批程序符合申請宅基地條件的農村村民，應向本集體提出申請，經村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉鎮人民政府審核後，報縣級人民政府批准。...

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。&#xA...

一、因修建高鐵而拆遷農房，具體補償標準是多少?1.有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價;2.純貨幣補償，房屋價值+裝修費+搬遷費;3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1。二、農...

宅基地和房屋分開補償分開補償，是指宅基地和其上建造的房屋在補償的時候並不是混為一體，而是因為產權的不同各算各的。農村宅基地的產權歸村集體所有，農民只是在村集體的分配之下擁有其使...

農民朋友請注意了，農業農村部又給大家送來一樁福利，您的農村房屋能掙錢了。農業農村部在7月10日發佈《對十三屆全國人大二次會議第3858號建議的答覆摘要》，表示將開展農村閒置宅基地和閒...

青山湖區房屋拆遷的補償標準是多少您好，當地政府會公佈補償標準，原則上按公佈標準進行補償，全國並沒有全國的統一標準，拆遷補償安置有一個基本原則，就是保障居民的生活會平不降低，特別提示：如...

南昌縣徵地補償標準是怎樣的【為您推薦】順慶區律師屏山縣律師宿城區律師鎮海區律師華鎣市律師北侖區律師諸城市律師彭山縣律師當某些房地產項目或國家項目需要徵用土地時，就會進行徵地...

調整農房拆遷相關補償補助費標準(一)城市規劃建成區內被安置對象按每人應享受的建築面積每平方米450元給予室內水電安裝等基本裝修費用補助。(二)不屬住房安置對象的，其被拆遷房屋按規...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...

青山湖區徵地補償安置條例涉及補償的內容是什麼青山湖區徵地補償安置條例涉及補償的內容包括：徵收耕地補償標準;徵收基本農田補償標準;其他税費;徵地工作程序;房屋補償標準;其他地上(下...

農村宅基地確權登記發證流程1、申報凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以户為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提...

隨着城鎮化進程加快，現在農村拆遷的現象越來越多了，隨之而來的拆遷問題越來越多，由於很多農村老百姓法律意識的欠缺，不瞭解政策法規，致使拆遷利益受到極大的損害。那麼，當老百姓遇到拆遷問題...

如果是非法強拆，可以報警，敦促警察對非法強拆立案調查，一定要第一時間對強拆實施現場進行攝影攝像，以保留現場實況這個有力證據。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條、第十九條規...

農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照...

補償標準如下：一、土地使用權的區域補償價你所佔用的土地要按照佔用的性質和使用年限等來算出區域補償價，簡單的説就是土地使用權補償。有這麼幾種情況：（1）土地承包經營權。本村村民在本村...

農村居民雖然對宅基地只擁有使用權，而沒有所有權，但是對於宅基地上面的住宅是擁有所有權的。也就是説，農村居民可以對自己所有的房屋進行處分，同樣也可以將其抵押貸款。那麼農村房屋抵押貸...

如何盤活農村閒置宅基地1、將宅基地出租給企業興旺的城市四周都有很多中小型的重工、輕工企業，在這些企業四周的鄉村宅基地通常都租賃給他們當倉庫，農村的宅基地面積普遍在150平方米以上...