上房相關的法律科普

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

一、上房置換協議的效力是怎麼樣的?雙方真實意思的表示的話，那麼就是有效的產權證書是享有房屋所有權的證據之一，在法律上推定為權利，但其不具有絕對的證明效力。本案涉訴房屋不動產登記...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...

能不能更改公證遺囑可以!遺囑公證是指公證處按照法定程序證明遺囑人設立遺囑行為真實、合法的活動。經公證證明的遺囑為公證遺囑。我國繼承法明確規定，遺囑人可以撤銷、變更自己所立的...

違約金不超過合同標的百分之多少呢？違約金沒有具體限額規定，但合同法中有這樣的規定。“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損...

買房合同房號與房產證房號對不上應該怎麼辦？房產證上的房號與實際門牌號碼不一樣需要進行房產證變更：房產證變更：一、需提交證件：(1)《房屋所有權證》(原件)(2)門牌號碼發生變更的，提交地名...

辦理房屋產權證有時間限制。預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地...

一涉及拆遷，就會關係到被拆遷人的鉅額拆遷補償。這時候很多農民便開始擔憂了，因為很多人因上學、工作等原因，將户口遷出了農村。如今農村老家沒有了老人，很多人也在城裏買了房子居住，那這部...

一、集體土地證上房產能過户嗎1、一般來説，只要買房人符合相關的過户條件的話，那麼集體土地證的房子就可以辦理房屋過户手續。集體土地證的房子一般是不可以上市進行交易的，一般只可以和...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

當在外工作的人員生活水平提高後，都會考慮買一套屬於自己的房子才算是真正的安心，但是他們常常在買房的過程遇到一些專業性詞語並不是特別的瞭解，今天我們就來學習一些房子上房是什麼意思...

在當代這個社會，大家都明白的一件事情是，房屋的交付使用是非常重要的事情，這是因為如果沒有相應的條件，將會沒有辦法使用。在我們的現實生活中，很多人都想要深入的瞭解房屋上方的一些條件，也...

回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨着經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積...

青島二套房房產税有哪些1、我市調整房屋交易契税標準，從現在起，第二套房要交3%契税，首次購買90平方米以下住房契税為1%，90-140平方米為1.5%，140平方米以上為3%。2、營業税(不含附加税)税率...

未建房宅基地補償未建房的補償是通知對於徵地中拆遷農民住房問題也予以相應規定：在城市遠郊和農村地區，主要採取遷建安置方式，重新安排宅基地建房，拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...

上海購買二套房第二套房償還貸款本息可以提取住房公積金。償還購買自住住房貸款本息的需提供以下資料：1、申請人《個人住房公積金專用折》；2、《個人購房借款合同》；3、銀行還款存摺（卡），提...

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛...

對於上海經濟適用房買賣政策上海經適房可以賣嗎？的內容，最近很多人很困惑，一直在諮詢小編，今天本站網小編針對該問題，梳理了以下內容，希望可以幫您答疑解惑。精選律師·講解實例經適房轉商品...

房改房上市交易的形式有哪些(一)轉讓(包括買賣、交換、贈與或其他合法方式)。(二)抵押。職工、居民的房改房可以設定抵押權。抵押人不能按期履行債務時，抵押權人有權依法處理所抵押的房...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

上海經適房根據規定上海經適房標準如下:申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民户口（不包括學生户口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；（2）已婚...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...