自治相關的法律科普

合同法意思自治限制

發表於：2019-04-13

合同法規是調整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的法律規範的總稱。合同裏面的內容是非常全面的，許多都涉及了法律有關，如果其中的條款違反了合同...
業主自治什麼意思

發表於：2019-04-13

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個...
業主自治管理物業依據是什麼？

發表於：2022-04-26

一、業主自治管理物業依據是什麼？業主自治交的物業費是根據《物業管理條例》規定進行處理的，收取物業費的主體是物業公司，且要辦理《收費許可證》。業委會屬於業主自治組織，可以監督、審查...
基層羣眾性自治組織特別法人解釋

發表於：2023-12-16

基層羣眾性自治組織法人村民委員會、居民委員會等基層羣眾性自治組織在設立、變更和終止，行使職能和責任承擔上也都有其特殊性，有必要將其作為特別法人。此外，根據物權法等法律的規定，民法...
合法嗎？ | 羣眾自治和政府自治相結合的拆遷方式

發表於：2023-04-16

據安徽日報近日報道，安徽省合肥市蜀山區西園街道項目辦的工作人員正在有條不紊地進行土地平整工作。歷時不到1個月，動力三村小區近700户居民實現了全體交房搬遷。為打開羣眾的心結，西園街...
業主委員會基層自治規定是什麼？

發表於：2023-07-04

一、業主委員會基層自治規定是什麼?業主委員會基層自治規定是業主委員會實際上並不是屬於基層自治組織。(一)小區中的業主委員會，是業主自己的組織，不屬於基層自治組織，不享有法人資格。(...
公司法意思自治規定怎麼樣？

發表於：2019-12-18

近幾年來，國家規定了，公司的註冊資金沒有明確規定要達到什麼標準才能註冊公司，只要有開公司的想法，註冊公司可以不用一定的資金，意思就是説，你沒錢也可以開公司。公司一般有分兩種，一種就是有...
業主委員會自治之後

發表於：2023-11-20

業主委員會基層民眾自治嗎小區中的業主委員會，是業主自己的組織，不屬於基層自治組織，不享有法人資格。業主委員會，是由物業管理區域內由業主選舉出的業主代表組成，通過執行業主大會的決定代...
是合法的拆遷主體嗎 | “羣眾自治”與“政府法治”相結合式拆遷

發表於：2022-11-13

據安徽日報近日報道，安徽省合肥市蜀山區西園街道項目辦的工作人員正在有條不紊地進行土地平整工作。歷時不到1個月，動力三村小區近700户居民實現了全體交房搬遷。為打開羣眾的心結，西園街...
小區業主自治的問題有哪些

發表於：2020-06-26

小區業主自治的問題有哪些?1、業主自治中，管理主體角色定位不準業主對其所有的建築物具有支配權及所有權，這種所有權具有排他性。站在物權的角度來看，物業管理制度維護了屬於業主所有的財...
小區自治管理的業主管理規約是否合法？

發表於：2020-05-07

一、小區自治管理的業主管理規約是否合法?一般是合法的，但不得存在違法的條款，業主自治是在物業管理區域內的全體業主，基於建築物區分所有權，依據法律法規的規定和民主原則建立自治組織、...
小區業主自治組織機構怎麼解決物業糾紛的？

發表於：2022-11-13

一、小區業主自治組織機構怎麼解決物業糾紛的?物業糾紛屬於民事案件，產生糾紛之後，小區業主自治組織機構有以下幾個解決途徑：1、業主與物業管理公司協商解決業主和物業管理公司可以依據有...
公證遺囑效力優先規則違背了意思自治嗎

發表於：2020-07-03

公證遺囑效力優先規則沒有違背遺囑意思自治原則，我國民事法律規定，任何人都是有權利處分自己的財產的。【法律依據】《民法典》第一千一百三十九條，公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。...
關於物業管理中的業主自治是什麼意思？

發表於：2019-09-02

一、關於物業管理中的業主自治是什麼意思?業主自治是在物業管理區域內的全體業主，基於建築物區分所有權，依據法律法規的規定和民主原則建立自治組織、確立自治規範，管理本區域內的物業的...
涉外合同的意思自治原則有哪些

發表於：2022-03-30

依我國法律規定，法院審理涉外合同糾紛，應該適用合同當事人合意選擇的法律；在當事人未作選擇或所作選擇無效的情況下，適用與合同有最密切聯繫國家的法律。意思自治原則是涉外合同之債法律適...
業主大會是否屬於自治組織？

發表於：2019-06-01

一、業主大會是否屬於自治組織?業主大會不屬於自治組織，但是需要協助居民委員會履行自治管理職責。根據《物業管理條例》第二十條的規定，業主大會、業主委員會應當配合公安機關，與居民委...
自治專利資助和獎勵政策

發表於：2023-04-10

上海專利獎勵政策資助項目有哪些申請費，實質審查費、授權費(包告專利登記費、公告印刷費和授權當年年費)在授權後按實際繳納的金額資助。授權後第二年、第三年的年費，按實際繳納金額的80...
業主委員會是羣眾性自治組織嗎?

發表於：2019-10-12

一、業主委員會是羣眾性自治組織嗎?是的。依據《中華人民共和國民法典》（自2021年1月1日起實施）第二百七十七條、《物業管理條例》等法律規定，小區全體業主共同組成業主大會，業主大會的常...
業主委員會能自治小區嗎

發表於：2022-04-26

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個...
業主自治實現方式

發表於：2024-02-05

子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法...
寧夏自治房產税

發表於：2023-11-26

房產税按照《房產税暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取税費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產税的...
自治管理小區的業主管理規約

發表於：2021-01-06

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個...
什麼樣的小區無法實行業主自治

發表於：2020-08-14

一、什麼樣的小區無法實行業主自治?基本上所有的小區都是可以實行業主自治的，業主自治的四個條件：1、小區規模要小小的小區自然住的人比較少，規模也比較小，所以管理起來也比較方便。比如大...
根據我國法律規定業主自治是什麼？

發表於：2019-06-17

一、根據我國法律規定業主自治是什麼?根據我國法律規定業主自治是小區內部的一個户主，他們對於自己的一個物業方面的管理的話，都是擁有自制的權利的，也就是意味着不受他人的干擾，比如説我...
物業公司管理和業主自治

發表於：2023-11-24

被刑事拘留多久判刑關於“被刑事拘留多久可以判刑?”的相關解答如下：量刑要根據具體情節確定，被刑事拘留多久判刑根據當事人是否構成犯罪，綜合考慮犯罪動機、主觀惡性、是否累犯、有無自...