自治相關的法律科普

當事人意思自治原則是什麼當事人意思自治是國際私法上的當事人意思自治，指依合同當事人的自主意志確定合同所適用的法律。也就是説，如果當事人選擇了支配他們之間權利義務關係的法律，法院...

依我國法律規定，法院審理涉外合同糾紛，應該適用合同當事人合意選擇的法律，在當事人未作選擇或所作選擇無效的情況下，適用與合同有最密切聯繫國家的法律。意思自治原則是涉外合同之債法律適...

一、關於物業管理中的業主自治需要遵守哪些原則?1、主權原則主權在業主，一切權利屬於業主，業主採用民主的方式作出決定，重大問題由全體業主決定。2、程序原則制定議事規則，一切決定要依法...

一、業主自治管理是怎麼規定的？業委會自治編輯業主自治也不等同於業主委員會自治。業主委員會是業主自治組織的核心，是業主自治得以正常運轉的中心環節。業主自治是全體業主通過自治方式...

拆遷法律法規房屋徵收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三章補償。第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予...

業主自治需要程序有哪些我國《物業管理條例》和《業主大會規程》將業主大會會議分為了定期會議和臨時會議兩種，會議召開應當於15日以前通知全體業主。業主大會定期會議應當按照業主大會...

小區業主自治的問題有哪些?1、業主自治中，管理主體角色定位不準業主對其所有的建築物具有支配權及所有權，這種所有權具有排他性。站在物權的角度來看，物業管理制度維護了屬於業主所有的財...

一、業主自治的法律依據是什麼?業主自治的法律依據是《物業管理條例》，我國頒佈了《物業管理條例》，初步確立了以業主大會為核心的業主自治機制。業主自治是由於建築物區分所有權制度的...

意思自治原則有什麼適用範圍意思自治原則的合理性在於，它能體現個人的真實意思，符合“自願”和“契約自由”的原則，也符合商人的追逐貿易自由的要求;既有利於當事人預知自己行為的後果，使...

據安徽日報近日報道，安徽省合肥市蜀山區西園街道項目辦的工作人員正在有條不紊地進行土地平整工作。歷時不到1個月，動力三村小區近700户居民實現了全體交房搬遷。為打開羣眾的心結，西園街...

基層羣眾性自治組織法人村民委員會、居民委員會等基層羣眾性自治組織在設立、變更和終止，行使職能和責任承擔上也都有其特殊性，有必要將其作為特別法人。此外，根據物權法等法律的規定，民法...

據安徽日報近日報道，安徽省合肥市蜀山區西園街道項目辦的工作人員正在有條不紊地進行土地平整工作。歷時不到1個月，動力三村小區近700户居民實現了全體交房搬遷。為打開羣眾的心結，西園街...

物業公司能告業主嗎可以起訴，業主不交物業費，物業公司可以隨時起訴業主，如果業主沒有按物業服務協議規定內繳納物業費，業主即構成違約，物業公司是可以起訴的。...

一、基層羣眾性自治組織特別法人是什麼?《民法典》（自2021年1月1日起實施）第九十六條，本節規定的機關法人、農村集體經濟組織法人、城鎮農村的合作經濟組織法人、基層羣眾性自治組織法人，...

基層羣眾性自治組織法人村民委員會、居民委員會等基層羣眾性自治組織在設立、變更和終止，行使職能和責任承擔上也都有其特殊性，有必要將其作為特別法人。此外，根據物權法等法律的規定，民法...

基層羣眾性自治組織法人村民委員會、居民委員會等基層羣眾性自治組織在設立、變更和終止，行使職能和責任承擔上也都有其特殊性，有必要將其作為特別法人。此外，根據物權法等法律的規定，民法...

子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法...

一、業主自治交的物業費合法不?業主自治交的物業費合法，小區業委會沒有資格收費。因為，《物業管理條例》規定，收取物業費的主體是物業公司，且要辦理《收費許可證》。業委會屬於業主自治組...

業主自治與維權律師建議：第一，比較複雜。第二，究竟現場目前什麼情況，你們採取了哪些救濟途徑還不太清楚。第三，建議找律師當面諮詢。歡迎電話聯繫我，或者預約面談。謝謝！   陳亮 律師執業...

一、業主自治的物業管理誰管理?小區物業業主自治，是通過業主大會來實現的。業主大會是業主參與、實現基層民主管理最基本的組織形式。通過業主大會民主選舉產生小區“業主自治管理委員...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個...

一、業委會業主自治是怎樣管理的業主委員會自治是指在物業管理區域內的全體業主，基於建築物區分所有權，依據法律法規的規定和民主原則建立自治組織、確立自治規範，管理本區域內的物業的一...

一、業主自治自律的基本原則是什麼業主自治的法律依據是《物業管理條例》，我國頒佈了《物業管理條例》，初步確立了以業主大會為核心的業主自治機制。業主自治是由於建築物區分所有權制度...

一、業主自治與自管的區別是什麼?1、業主自治業主自治為“自主治理”，自管為“自行管理”。業主自治就是通過成立業主大會，選舉業主委員會作為業主自治的執行機構，確立自治規範、自主決定...

一、業主自治選聘保安可以嗎?可以，業主自治是在物業管理區域內的全體業主，基於建築物區分所有權，依據法律法規的規定和民主原則建立自治組織、確立自治規範，管理本區域內的物業的一種基層...