物業相關的法律科普

賠償協議書示例解除勞動關係工傷一次性賠償協議書甲方：乙方：身份證號碼：聯繫地址：___年___月___日，乙方在工作期間發生工傷事故，其結果造成__________。事故發生後甲方立即對乙方採取了積極...

基本案情：小王居住在xx陽光小區，因為小區樓道衞生同物業溝通，沒有得到妥善解決，小王認為物業沒有滿足自己的要求，便開始拒交物業管理費用，物業便以小王未支付物管費為由，對小王停水停電，小王沒...

物業服務要簽訂合同嗎正常情況下是不需要的，因為業主委員會就是代表全體業主。但有些情況下，物業管理企業為了確保管理費的正常收繳，考慮在業委會不作為的情況下便於對惡意欠費業户進行追...

前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘，由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前，必需實施物業管理，出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期...

前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘，由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前，必需實施物業管理，出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期...

物業費滯納金是什麼物業費滯納金如何計算物業費的滯納金是什麼？物業費滯納金是指業主因拖欠物業費而需交給物業公司的一部分數額的金錢。物業費滯納金的產生由市建委與市工商局起草的《...

物業合同糾紛訴訟注意事項(物業合同糾紛第三人訴訟)物業管理合同糾紛案件訴訟主體的確定一、業主委員會作為訴訟主體的確定標準(一)業主委員會的成立標準業主委員會是在房地產行政管理...

婚姻官司起訴不應訴會怎麼樣原告不到庭，也沒有委託人的，按照撤訴處理。被告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。r民事訴訟法r第一百四十三條原告經...

前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘，由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前，必需實施物業管理，出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期...

一、物業維修費能否計入物業管理費依據物業管理條例的規定，維修物業產生的費用由物業專項維修金支付，不應列入物業管理費。《中華人民共和國物業管理條例》第五十三條住宅物業、住宅小區...

違約保證金你好，請問你們當時對於這種情況合同裏面有約定麼？如果有約定的話按照約定來，如果沒有的話，按照一般的情況，保證金退掉的可能性比較小，因為承租人這邊提前要求退租涉及到違約了，要承...

簽訂物業服務合同的注意事項有哪些在實踐中，物業的銷售及業主人住是持續的過程。這個階段要求２／３以上投票權的業主投票形成業主大會決定是不現實的，而這個階段的物業管理服務又是必需的。因...

停車位設計標準停車位分為四個等級，車長不大於6米及車寬不大於1.8米的車，規範車與車之間間距為不小於0.5米，車與牆、車位端之間間距不小於0.5米;車長大於6米不大於8米，車寬大於1.8米不大於...

處理醫療投訴及糾紛的應急預案及程序1、【應急預案】(1)醫療投訴發生後，科室應立即向主管部門報告，隱匿不報者，將承擔可能引起的一切後果。(2)由醫療問題所致的糾紛，科室應先調查，迅速採取...

(一)物業服務合同約定的期限屆滿，雙方沒有續簽合同的。(二)物業管理企業與業主大會雙方協商一致解除合同的。(三)因不可抗力致使物業服務合同無法履行的，物業服務合同將自然終止。(四)物...

重大財產損失標準要看具體的罪名，才能知道重大財產損失標準。不同的罪名涉及到的重大財產損失認定標準不一樣。最高人民檢察院和公安部在其聯合發佈的《關於經濟犯罪案件的追訴標準的規...

物業維修基金收取標準不同地方的政策是不一樣的，有些是按照總房款的2%,有些是按照建築面積來收取的！按一般規定，商品房維修基金的繳納以房屋總價為基礎，無論是多層、小高層還是高層，購房人...

一、高空拋物是物業的責任嗎高空拋物不是物業的責任，根據民法典規定，高空拋物致人損害的，由侵權人承擔損害賠償責任。《中華人民共和國民法典》第一千二百五十四條禁止從建築物中拋擲物品...

常見的物業糾紛該如何解決律師365提醒您：當您與物業管理公司發生糾紛時，不妨向小區所在地的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴，這樣可避免通過仲裁、訴訟方...

物業服務合同糾紛1、加強房管部門監管以及相關政策引導在我國，物業服務企業的管理部門為房管局的物業科，要從源頭上減少物業服務合同糾紛的數量，物業管理部門必須加強監督、管理力度，宏觀...

2023合肥社保繳費標準多少2018合肥社保繳費標準並不統一。只要是在職職工，社保繳費不以當地當年社保繳費基數繳費，都以個人實際收入為繳費基數繳費。如果是個人繳費，就得等待當地公佈2018...

前期物業服務合同與物業服務合同的銜接前期物業服務合同為解決前期物業服務合同與物業服務合同的銜接問題，《物業管理條例》第26條規定，前期物業服務合同可以約定期限;但是，期限未滿、業...

發生物業糾紛該怎麼辦1、對於購房者來説，首先要明確的物業管理不同於過去住宅區的房管，購房者在完成購房手續後入住前，要與物業管理公司簽訂管理公約，接受物業管理公司的管理，並享受管理公...

民間借貸糾紛如何破解1.自行協商解決：借款合同糾紛的當事人可以自行協商解決雙方糾紛，如果雙方能達成一致意見，那糾紛就解決了，這種方式成本最低，也不容易激化矛盾。2.人民調解：指在人民調解...

合同糾紛證據清單有哪些勞動合同糾紛證據有哪些：1、證明當事人主體資格的證據。(1)當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或户口本等。(2)當事人為法人或其他組織的，應提交主體登...