房管相關的法律科普

要建多少公租房，怎麼申請公租房1、受理。對申請材料齊全的，申請點應予以受理，並出具受理憑證。2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提...

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。&#xA...

一、房管部門辦理他項權利證明何時出來的？房管部門辦理他項權利證明一般在一個月的工作日就可以出來，他項權證的辦理一般都是在產權證已經出證的同時辦理，因此，需要購房業主夫妻雙方(未婚...

客户簽訂商品房購房合同後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。如客户為按揭購房，待購房合同在房管局備案完後，還需再將客户的所有貸款資料遞交給按揭...

一、網籤和房管備案一樣嗎？不一樣的；通常情況下，購買房屋分兩步進行，草簽意向合同，但這個意向合同僅僅只是購房者與開發商的初步約定，不作為備案依據，也不需要拿草簽的合同到房管局備案，只需要...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛...

一、房產證他項權利證都是在房管部門辦理嗎？到當地房地產管理局辦理，房屋所有權人持房屋所有權證書、土地使用證書、本人身份證、如果有配偶或者其它共有人,需要結婚證和配偶的身份證或...

物業管理歸哪個部門管物業管理條例第五條規定，國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監...

婚姻不僅是兩個人的婚姻，家庭也不是單獨的家庭，所以婚姻不僅需要婚姻家庭裏的每一個人去用心經營，也需要婚姻家庭法規中的條款去保障婚姻家庭不受到侵害。精選律師·講解實例怎麼解除婚姻...

擔保公司新設立需要什麼條件1、設立信用擔保機構註冊資金不得低於5000萬元，其中實物不超過20%;2、從事擔保業務的高級管理人員應具備國家發改委認可的從業資質，或具有2年以上從事金融業...

房管處備案合同是否審查購房合同都要去房管局備案。一、購房人買房子沒有備案的，該房產不能辦理房屋確權，對購房人來説有風險，需要及時聯繫開發企業或出賣人及時辦理購房合同備案手續。二...

職務犯罪職務犯罪是，指國家機關、國有公司、企業事業單位、人民團體工作人員利用已有職權，貪污、賄賂、徇私舞弊、濫用職權、玩忽職守，侵犯公民人身權利、民主權利，破壞國家對公務活動的規...

一、房管部門強拆民住公房違法嗎?違法。(一)及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體衝突，甚至釀成血案。...

怎麼去房管辦理房屋租賃備案辦理房屋租賃登記備案應提交下列材料：(1)房屋租賃(轉租)合同。(2)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明(原件及複印件)。(3)房屋租賃雙方當事人的身份證明(原...

非直系親屬房產贈與1.贈與房產不限於親屬關係，非親屬可以贈與，贈與合同的成立需要贈與人有完全民事行為能力且出於真實的意思表示，受贈人表示接受。按相關法律政策符合條件的贈與房產可以...

1、強拆之前如果當事人提前得知強拆消息，最好是將貴重物品轉移，尤其是小件的貴重財物。萬一發生意外，導致財物丟失，當事人只能申請賠償，但是維權時像電視、電腦、冰箱這種大件物品還比較容...

購房合同是房管局出的嗎簽訂完成後都要在房管局備案。國務院《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條規定:房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內,到商品房所在地的縣...

一、房管稽查大隊行政處罰標準有執行權嗎?房管稽查大隊行政處罰標準有執行權。行政處罰包括：警告、罰款、沒收違法所得、責令改正、責令限期改正、責令停止違法行為、責令停產停業整頓...

二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交...

在異鄉工作生活時，很多人會選擇租房，當生活漸漸進入正軌，人們會要在城市落户，而落户時就需要房管部門出具房屋租賃合同登記備案證明，這也是確立租賃的一種有效形式，也有效地保護了租房雙方的...

可以通過委託來授權買房的時候必須户主親自簽字的，不過如果買受人不在場或回不來可以需要寫一份委託書，被委託人代理購房的一切事宜，但是去房管局做預告登記的時候是必須本人辦理的，不能代...

房屋租賃發票房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方税務局提出開具申請、辦理開具手續，由地税局代為開具。需要提供的資料有：雙方租賃...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...