抵押房相關的法律科普

被轉讓房屋因為設置了抵押權而不能轉讓，房屋不得進行過户登記，不發生物權轉移，但轉讓協議本身不應受到影響，協議仍然有效。《物權法》(自2021年1月1日起廢止)第15條規定：“當事人之間訂立有...

一、工程抵押房購買流程是怎麼樣的？先要籤合同，須買賣雙方去房管局辦理，接着申請材料準備好，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，其次房產過户的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個...

抵押房屋可以被強制執行，雖然法律規定如果抵押人無第二住所只能查封不能強制執行，但是現實中都會在抵押時提供第二住所證明的。根據《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定...

工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建...

工程抵押房能辦房產證嗎工程抵押房可以辦理房產證的，只是在開發商還清銀行貸款之前是暫時不能辦理的，需要先還清貸款，再到房產局解押之後就可以辦證了。在某些條件下，房地產開發商為了後續...

辦理產權證需要提供的資料：1、填寫好的申請表。2、身份證原件及複印件(未成年提供户口本)。3、契税發票(藍聯)和維修基金髮票原件(綠聯)。4、分户圖2張(開發商提供)。5、乙方契約正本原...

工程款工程款顧名思義是在建設施工過程中產生的費用，由實際工程造價構成，是工程順利進展的支柱。工程款也就是工程施工合同價款的收支。對於建設單位而言，是根據合同約定結合實際工程進度...

買了開發商抵押房如何辦買了開發商抵押房，購房人與開發商簽訂的商品房買賣合同無效，購房人有權要求開發商返還已支付的購房款，並賠償其因此所遭受的利息及其他損失。一、如果查實開發商已...

親戚要抵押房產，民間借貸房產抵押程序是怎樣的你好很高興為你解答民間借貸房產抵押程序是怎樣的的問題，1、借款合同2、抵押合同3、公證書4、他項權證書5、房產證房產抵押民間借貸流程1、...

大多數的開發商在修建房屋的時候都會選擇將自己的房屋抵押給銀行然後進行貸款，現在很多開發商將抵押房進行出售的案例層出不窮，那麼抵押房在我國到底能不能進行買賣呢？買了抵押房存在哪些...

一年前，張先生想創業，但苦於沒有資金，就將他的老房子抵押給孫某，辦理了抵押登記，借到了100萬，現在呢，借的錢還沒有還，張先生的房子要被徵收了，孫某着急了，孫某擔心借出的100萬打了水漂，也爭着要補...

首先，與誰籤購房合同。雖然“工程抵押房”由開發商抵押給了債權公司一方，但房子的產權仍屬於開發商。因此買家要購買“工程抵押房”，就必須與開發商簽訂購房合同，而與債權公司簽訂的購房合...

一年前，張先生想創業，但苦於沒有資金，就將他的老房子抵押給孫某，辦理了抵押登記，借到了100萬，現在呢，借的錢還沒有還，張先生的房子要被徵收了，孫某着急了，孫某擔心借出的100萬打了水漂，也爭着要補...

工程抵押房能在房管局備案不1、對進行施工的房屋進行抵押的，抵押權人與抵押人要到房屋管理部門辦理抵押登記，而不是到房屋管理部門備案。2、法律依據《不動產登記暫行條例實施細則》第六...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。...

人壽保險理賠1根據保險法的規定,在合同效力中止後,經保險人和投保人協商達成一致,在投保人補交保險費後,合同效力恢復.應當理解為補繳保險費後立即恢復效力.2保留好相關收據及材料向保...

工程款工程款顧名思義是在建設施工過程中產生的費用，由實際工程造價構成，是工程順利進展的支柱。工程款也就是工程施工合同價款的收支。對於建設單位而言，是根據合同約定結合實際工程進度...

抵押房能買嗎可以買，但要根據具體情況來看，根據法律規定，抵押人處分抵押物的，應當徵得抵押權人同意，也就是説，抵押房產可以交易，但根據法律規定，應當經過銀行同意。但我們日常交易中可能很容易...

一年前，張先生想創業，但苦於沒有資金，就將他的老房子抵押給孫某，辦理了抵押登記，借到了100萬，現在呢，借的錢還沒有還，張先生的房子要被徵收了，孫某着急了，孫某擔心借出的100萬打了水漂，也爭着要補...

一、網籤後房東還能做抵押登記嗎1、網籤後不能抵押。因為無論網籤還是抵押都在不動產登記中心辦理，系統裏面網籤備案了的暫時無法辦理其它業務。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第...

目前房地產市場存在一種誤解，即認為抵押房不能轉讓。那麼情況真的是這樣嗎，購買抵押房是否有效呢？對於不想購買抵押房的消費者來説，又要如何判斷房屋有沒有設抵押呢？下面本文將為您具體分析...

為了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行...

目前我國法律對於轉讓抵押房並沒有明確的禁止性規定，但也規定了一定的限制條件，那到底消費者購買抵押房是否有效?如果消費者在購買房屋時對其權利情況並不知情，此時買到抵押房怎麼處理?下...

可以買賣抵押房嗎被抵押了的房子，雖然有受限制，但並不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經被抵押的房屋，可以按照如下兩種方式處理：首先，賣房人應當取得抵押權人的同意，如果抵押權人同意賣...

如今，買房是許多人攢錢奮鬥的夢想，賺錢更是許多人不顧一切的目標，因此許多人將設定抵押的甚至是已售的房屋進行交易，讓買到此類房屋的人苦惱不已。那麼購買了抵押房或已售房應該怎麼辦，也即...