用樓相關的法律科普

徵地可以用樓補償嗎

發表於：2019-07-28

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。&#xA...
大樓使用權合同轉讓

發表於：2022-03-21

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當...
寫字樓土地使用税

發表於：2020-05-20

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所...
樓盤土地使用權少了

發表於：2021-08-01

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所...
大樓使用權轉讓合同

發表於：2021-08-01

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當...
公寓樓交易費用

發表於：2023-11-25

交易費用股票買進和賣出都要收佣金(手續費)，買進和賣出的佣金由各證券商自定(最高為成交金額的千分之三，最低沒有限制，越低越好。)，一般為：成交金額的0.05%，佣金不足5元按5元收。賣出股票時...
投訴售樓部有用嗎

發表於：2021-01-16

投訴售樓部可以先找開發商總部協商，協商不行找房管局。房地產開發商作為企業，經營行為受工商部門管理，比如廣告的發佈，銷售合同的監管，同時做為房地產特殊的行業又受到住建部門的管理，依據有...
商住兩用樓拆遷補償

發表於：2021-08-11

一般狀況分兩塊補償。如商鋪有土地證就得按地價和房子修建兩塊來補償。如購買時沒有土地證一般就只補償房子修建。補償規範依照實踐地評價價值來補償。評估價大多是依照實踐房子地址地...
樓盤代理合同通用版

發表於：2019-04-02

樓盤代理合同通用版甲方：地址：聯繫電話：乙方：地址：聯繫電話：根據《民法典》、《____市房地產管理法》、《中華人民共和國廣告法》及國家和地方相關法律、法規等的規定，甲、乙雙方在平等、自願...
二手樓交易費用

發表於：2023-04-25

二手樓買賣流程根據《不動產暫行條例實施細則》買賣流程：一、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付；二、查檔：買賣雙...
商用樓轉讓協議

發表於：2022-03-31

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...
樓盤土地使用權

發表於：2021-08-01

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所...
茶樓使用童工

發表於：2024-01-11

使用童工浙江省實施《禁止使用童工規定》辦法第十四條用人單位和其他組織使用童工的，由勞動保障行政部門按照每使用1名童工每月處以5000元罰款的標準給予處罰；使用童工不滿15日的，每使用1...
樓頂使用權是否只歸頂樓用户

發表於：2023-04-26

樓頂使用權是否只歸頂樓用户樓頂屋面屬於全體業主共有。建設部2001年8月15日修改後的《城市異產毗連房屋管理規定》第六條規定：所有人和使用人對共有、共用的門廳、陽台、屋面、樓道、...
三樓使用二樓商鋪樓頂是否違法？

發表於：2023-04-01

律師解析：三樓使用二樓商鋪樓頂違法。開發商對於二樓商鋪的樓頂是不具備對外銷售的資格的，二樓商鋪的樓頂對於整棟樓的住户來説是大家都可以共同使用的公共場所，住户可以共用二樓商鋪的樓...
商用寫字樓租賃合同

發表於：2019-12-17

商用寫字樓租賃合同出租方：____________________（甲方）承租方：______________（乙方）經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：租賃標的物及租賃目的1、甲方將位於______市北站路_____號綜合辦公樓____...
樓房土地使用證費用是多少？

發表於：2019-12-31

樓房土地使用證過户費用是多少(1)契税;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納(2)營業税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房...
寫字樓租用合同範本

發表於：2020-06-08

寫字樓租用合同範本出租方：__________房地產經紀有限責任公司（甲方）承租方：____________________有限責任公司（乙方）經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：租賃標的物及租賃目的1、甲方將位於_____...
租用樓房協議書範本

發表於：2022-02-06

租用樓房協議書範本甲方：乙方：為了發展經濟，甲、乙雙方本着合作，互惠互利的原則，就租用樓房的有關事宜達成如下協議，以共同遵守執行。一、甲方願意在償使用的條件下，將自建樓房一到三樓，租給乙...
三樓使用二樓商鋪樓頂違法嗎？

發表於：2023-04-01

律師解析：三樓使用二樓商鋪樓頂違法。開發商對於二樓商鋪的樓頂是不具備對外銷售的資格的，二樓商鋪的樓頂對於整棟樓的住户來説是大家都可以共同使用的公共場所，住户可以共用二樓商鋪的樓...
樓上漏水報警有用嗎

發表於：2019-12-24

樓上漏水，報警，警方不予受理。這種事情屬於鄰里糾紛，首先找物業管理公司。如果物業管理公司解決不了，可以找社區居委會的調解委員。發生了民事糾紛，當事人可以請求人民調解委員會、有關單位...
辦公樓土地使用税

發表於：2019-03-18

不論是個人還是企業，使用土地的時候時都是必須繳納土地使用税的。開辦公司後，就一定會建設辦公樓，這時候就要繳納辦公樓土地使用税。那麼公司土地使用税的交納標準是什麼呢?本站網小編整...
宅基地審批樓層費用

發表於：2023-04-10

農民宅基地審批程序符合申請宅基地條件的農村村民，應向本集體提出申請，經村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉鎮人民政府審核後，報縣級人民政府批准。...
二手樓交易流程費用

發表於：2020-03-19

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛...
寫字樓土地使用年限

發表於：2020-05-20

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所...