房產證上有人過世有遺產税嗎

一、房產證上有人過世有遺產税嗎?

繼承房產不需要交遺產税，目前我國還沒有開徵遺產税。法定繼承人繼承房產不用交税，只需要一些手續費即可，基本沒什麼費用。如果要繼承父母的房產等，只要繳納房產證更名的手續費、工本費及印花税就可以了。計算依據如下：

1、繼承權公證費：按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。

2、房地產價值評估費用;評估費用根據房地產價值的高低，採用差額定律累進方式來計算。

3、房地產繼承過户的税費：由房屋評估價萬分之五的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税組成。

4、契税：法定繼承人繼承房地產，免契税，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納1.5%的契税。

二、遺產房屋過户手續是怎樣的?

(1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

(2)到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

(3)繼承人的身份證明;

(4)被繼承的房產證或其他證明文件。

(5)被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

三、遺產房過户的注事事項有哪些?

1、如果法定繼承人不只一個，而房產只過户給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

2、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);

3、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及複印件;

4、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;

5、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及複印件。

並不是繼承房產不需要交遺產税，繼承被繼承人名下的其他財產的時候都沒有遺產税。另外，繼承房產過户不再強行要求辦理公證，對於共有房產，其中一個人去世，其他繼承人只能要求繼承逝者本人名下的那一部分產權。