有離婚判決書房管局房產變更手續是什麼？

一、有離婚判決書房管局房產變更手續是什麼?

(一)貸款未到期的所需證件：

1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;

2、《離婚證》;

3、雙方《身份證》;

4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。

步驟

1、到房管部門辦理權屬變更手續;

2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。

(二)按揭貸款已還清的：

只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。

二、什麼叫離婚房產證更名?

首先，對於離婚房產證更名需要解釋一下，更名是對未取得房產證時，由於某些原因，需要變更房產產權人的名稱。對於，離婚後房產證變更姓名的，正確的説法應該是離婚後房產過户。因此，離婚房產證更名，實際上就是離婚房產過户的問題。變更房產證上的姓名，正確的説法就是離婚後房產過户。那麼，離婚後房產證更名的手續是什麼呢?

三、離婚後房產證如何更名?

上文所説，離婚後房產證更名就是離婚後房產過户的民間説法。因此，離婚後房產證如何更名與離婚後房產如何過户是同一個問題。下面，就離婚後房產證如何更名，需要什麼手續。需要的費用是多少為大家一一解析。

離婚後房產證更名需要什麼材料?

需要的材料有以下幾種：

(1)、關於房產分割的離婚協議書(協議離婚時);

(2)、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議(協議離婚時);

(3)、生效的法院判決書及複印件(訴訟離婚時);

(4)、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證(訴訟離婚時);

(5)、離婚證及複印件;

(6)、房產證;

(7)、身份證明及複印件。

當今社會上選擇離婚的夫妻也是越來越多，為了確保雙方的權益不受到侵害，也會對婚內的共同財產進行分割和處理，當在對房屋進行分割後，持有方可以憑藉離婚判決書和相關的材料辦理房屋過户手續即可，如果在這其中有任何的糾紛也可以通過訴訟等法律途徑來解決。