離婚時的財產分割是如何分割

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並不是説不能離婚，在滿足離婚條件的情況下，夫妻之間是可以好聚好散的!

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離婚時財產如何分割

(一)其他合夥人一致同意的，該配偶依法取得合夥人地位;

(二)其他合夥人不同意轉讓，在同等條件下行使優先受讓權的，可以對轉讓所得的財產進行分割;

(三)其他合夥人不同意轉讓，也不行使優先受讓權，但同意該合夥人退夥或者退還部分財產份額的，可以對退還的財產進行分割;

(四)其他合夥人既不同意轉讓，也不行使優先受讓權，又不同意該合夥人退夥或者退還部分財產份額的，視為全體合夥人同意轉讓，該配偶依法取得合夥人地位。

4)、以夫妻共同財產投資設立獨資企業的分割

夫妻以一方名義投資設立獨資企業的，人民法院分割夫妻在該獨資企業中的共同財產時，應當按照以下情形分別處理：

(一)一方主張經營該企業的，對企業資產進行評估後，由取得企業一方給予另一方相應的補償;

(二) 雙方均主張經營該企業的，在雙方競價基礎上，由取得企業的一方給予另一方相應的補償;

(三) 雙方均不願意經營該企業的，按照《中華人民共和國個人獨資企業法》等有關規定辦理。

5)婚前承租公房，婚後房改購為產權房的處理

不論產權證記載是哪一方的名字，均作夫妻共同財產處理。

6)對房屋現價有爭議的處理

因房價上漲，離婚時不願意按合同購買價格分割，則：

1、雙方均要房，法院組織競價;

2、一方得房一方得款，房價由雙方協商，協商不成由相關部門對房屋作價評估。

3、雙方均不要房子的，由原告、被告共同申請拍賣或轉讓後，法院再處理。

7)離婚時沒有取得房產證或沒有取得完全產權如何處理

如果離婚時，爭議的房產的產權證還沒有發放，人民法院要麼告之當事人申請中止審理，待產權證發放下來再作處理;要麼先判使用權歸屬，而後產權證下來，再由爭議方另行起訴要法院處理。

8)父母出資為夫妻購房該出資的認定

【法律條文】:

《中華人民共和國民法典》：

第三百零七條　【因共同財產產生的債權債務關係的對外、對內效力】因共有的不動產或者動產產生的債權債務，在對外關係上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但是法律另有規定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關係的除外;在共有人內部關係上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務，共同共有人共同享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。