房屋未過户買賣協議有效嗎

房屋未過户買賣協議有效，但是簽訂完買賣合同未辦理房產過户登記的，購房人不擁有房屋的產權。
根據我國法律規定：審理房地產案件，應尊重合同雙方當事人的意思表示。
只要雙方當事人的約定不違反法律政策，不損害國家利益、公共利益和他人利益，就應維護合同的效力。
當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，不予支持。
法律依據：
《民法典》第一百一十九條
依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。