合同效力律師解答

該合同為效力待定合同，但即便其他產權人不同意而導致合同無效，其中的違約條款依然有效。...

1、拒絕要約的通知到達要約人時。拒絕要約，包括明確表示拒絕，或對要約進行了修改、限制或擴張。要約人一旦收到受要約人不接受或不完全接受要約的通知，要約即因被拒絕而終止效力。受要約...

單方簽字蓋章的合同在法律上一般是無效的，但是，如果簽字蓋章的一方將該文本作為有效的要約，相對的沒有簽字蓋章的一方只要對該文本作出一個有效的承諾，該合同就依法成立，在沒有違反法律規定...

商品房買賣合同無效情形：一、違反法律法規政策的房屋買賣合同;1.雙方惡意串通損害國家、集體和第三人利益的;2.違反國家和社會公共利益的，以合法事實掩蓋非法目的的;3.出賣人剝奪了共有...

視具體情況而定。如果相對人追認的，合同生效，當事人要執行的。相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。民事法律行為被追認前，善...

視具體情況而定。如果是在雙方真實意思表示，協商一致的情形下達成的協議，那麼口頭協議是有效的。當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。《民法典》第四百六十九條當事...

根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)的規定，合同的生效應當符合下列條件：1、當事人具有相應的民事行為能力，行為人只有具備相應的民事權利能力和民事行為能力，能夠正確理解自己行為的性...

簽訂口頭協議，是有效的。民事法律規定，訂立合同的形式有兩種：第一種是口頭形式，第二種則是書面形式。以口頭形式訂立的協議或者合同，只要是出於雙方的真實意思表示則為有效的。當事人訂立合...

合同雙方當事人以外的人稱為第三人，不能對抗第三人是指不能以雙方簽訂的合同約定損害第三人的合法權利，合同雙方當事人的約定對第三人不生效力。比如：根據《中華人民共和國物權法》(自202...

保證人的責任。在一般保證的借款合同糾紛中,保證人承擔的法律責任是代為履行償還貸款本息及其他費用的義務。根據《擔保法》(自2021年1月1日起廢止)第17條第2款的規定:"一般保證人在主...

私人借款合同具有法律效力。借款合同的法律效力主要涉及兩個問題：一個是借款合同有效的條件。另一個是發生法律效力的時間。就前者而言又涉及兩個方面：一、是借款合同的形式。二、是借款...

無效合同自始無效。法律依據：我國《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第56條規定：“無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力，合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。”《...

1、轉讓方未取得使用權證書與受讓方簽訂轉讓協議的，起訴前或者申請仲裁前轉讓方取得土地證或者有批准權的政府同意轉讓的，合同有效。2、一地多賣，合同均有效。3、轉讓劃撥土地未經有批准...

通常來説，買賣合同的成立要求僅有這樣兩個：一、是要有兩個或兩個以上的當事人;二、是當事人關於買賣合同的主要內容，當事人姓名、標的和數量達成一致的意思表示。如果合同不成立，則雙方在...

合同法（自2021年1月1日起廢止）第三十九條採用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，並採取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款...

質押合同於雙方簽字或雙方約定的生效條件成就時生效。質押合同生效不等於質權的設立。在交付質物的時候，質權設立。法律依據是《物權法》(自2021年1月1日起廢止)第二百一十二條：質權自出...

礦產權轉讓合同的效力自轉讓與受讓雙方簽訂合同且生效要件達成後即可生效。當然合同可能會因為轉讓方的礦產權利瑕疵而導致合同效力瑕疵，例如：轉讓方對礦產權沒有完整、獨立的採礦權或者...

不是。期貨買賣合同，是指期貨交易所為進行期貨交易而制定的統一規定商品的等級或證券的種類和數量、交貨期限和地點等的合同，通常採用“標準合同”形式。而商品房預售合同：第一，商品房的價...

1、合同簽訂之後，任何一方為了己方利益，採取非法手段控制他人、盜竊合同進行合同修改或偽造的，合同修改部分無效，維持原合同約定內容。2、合同簽訂之後，任何一方想進行合同修改的，必須告知對...

《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）的第九章有關於買賣合同的相關法律規定。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》有關於商品房買賣合同...

訂立黑白合同的目的主要是為了偷逃税費。但是，房地產買賣合同中規避國家税收的價格條款無效，其他部分仍然有效。以逃避税收為由請求確認合同全部無效的，不予支持。認定辦法：1、根據規定，合...

根據《民法通則》（自2021年1月1日起廢止）第58條的規定，以下情形的民事行為無效：1、當事人是無民事行為能力或限制性民事行為能力人;2、當事人一方有欺詐脅迫、乘人之危的行為;3、雙方惡意...

合同履行方式，是完成合同義務的方法，履行方式是合同雙方當事人約定以何種形式來履行義務。合同的履行方式主要包括運輸方式、交貨方式、結算方式等。履行方式由法律或者合同約定或者是合...

二手車買賣合同只要符合合同的生效要件就合法。具體為：1.當事人具有相應的訂立合同的能力;2.意思表示真實;3.不違反法律和社會公共利益;4.形式合法。...

公司依照公司法設立的，有獨立的財產，能夠依自己的名義享有民事權利和承擔民事義務，並以自己的全部財產對公司的債務承擔民事責任。公司法定代表人指依法律或法人章程規定代表法人行使職權...