能再要回去嗎 | 爺爺過户給孫子的房子

爺爺過户給孫子的房子，不能再要回去
買賣方式過户住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買賣合同要求受讓方支付購房款。如果是贈與方式過户住房，孫子違反贈與協議約定前提，房主可以起訴主張要回住房。
【法律依據】
《民法典》第六百六十三條規定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。