公積金按揭買房流程是什麼

公積金按揭買房流程是什麼?

一般現在年輕一代人買房，由於房價比較高，我們大部分人都會選擇貸款按揭買房，貸款的路徑有很多種，其中最受人喜歡的貸款方式就是公積金貸款，因為他的貸款利息最低，當我們用住房公積金貸款買房時，我們也是需要像銀行貸款一樣準備相關資料走相關流程去審核的，只有通過審核才可以進行下一步的貸款，但是我們的提前條件是在我們工作時我們個人和用人單位已經連續為我們繳納了滿一年的住房公積金，在滿足這個大的前提條件後才可以進行申請公積金貸款買房，一般我們公積金貸款買房的相關流程有如下：

1、首先我們貸款人需要以書面的形式到銀行申請住房公積金貸款並需要向銀行提供我們的相關資料有如下：

(1)我們的公積金的繳納證明，如繳納沒滿一年是不能申請公積金貸款的。

(2)我們的身份證或者户口本等能證明我們身份的證件，及婚姻的情況證明等。

(3)由於銀行公積金貸款也是存在一定的風險的，為了減少這種風險，銀行會需要我們提供我們在職的收入證明等。

(4)除了收入證明，我們也需要提供我們名下的固定財產證明，如後期銀行貸款給我們了，如果我們出現了不能按時還款的情況下，銀行就有權將我們的固定財產來進行抵押。

(5)需要第三方的擔保人，並以書面形式簽訂相關條例合同。

2、在如上我們所提交的資料由住房資金管理中心去落實並審核通過了的話，我們就會收到住房資金管理中心發給我們的抵押物審核評估通知單，我們可以拿着抵押物審核評估通知單到住房資金管理中心指定的機構去進行我們名下固定資產的評估。

3、評估完後，我們拿着評估報告去住房資金管理中心去進行貸款審核了，如果貸款審核通過了，住房資金管理中心就會給我們開具住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單，這時，我們就可以拿着擔保委託貸款調查通知單去進行辦理擔保手續了，一般都是以書面的形式出具擔保函，在辦理完第三方的擔保函後我們就可以跟銀行進行借款合同的簽訂的。

4、當我們跟貸款銀行確定合同後，我們就可以在貸款銀行開設一個還款賬户，安裝貸款的年限，安裝貸款簽約合同每月如期向銀行進行還貸。

《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。