現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
買房子付全款划算還是貸款划算
貸款買房的優點:
1、投入較少
貸款買房的優點:錢少也能買房。
2、資金活
從投資角度而言:可把資金分開投資,比如:以租養貸,後投其他項目,資金使用靈活。
3、風險較小
向銀行借錢買房,除了關心房子的優劣勢,銀行會進行審查。這樣一來,購房保險性高了。
貸款買房的缺點:
1、債務重
貸款買房,負擔沉重的債務,對任何人來説不輕鬆。
2、流程繁瑣
流程繁瑣體現在申請貸款、提交資料,銀行審核,通過後放貸等一系列過程。
3、貸款週期長、不易迅速變現
房產抵押貸款,且貸款時間在20年左右,不利於房屋出售。