買商鋪有土地證嗎

商鋪只有房產證沒有土地證能買嗎？有哪位知道？

可以吧，一般來説大房產證是應該是能分割為小房產證的。大產權就是既有房產證也有土地證；小產權沒有土地證，只有房產證。如果真的有大房產證和土地使用證，做產權分割是可以的，但是他要先做測繪。一般把取得的房屋所有權稱為“大產權”。把買房人取得的房屋所有權稱之為“小產權”，是個人產權。