夫妻離婚房產歸孩子

傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協議、涉外婚姻和涉老婚姻等，隨着社會轉型的凸顯和深化，家事糾紛衍生的新類型案件呈現多元化。

精選律師 · 講解實例

您好，夫妻離婚房產歸孩子可以賣嗎？

　房屋房產證是夫妻雙方一方名下，在離婚後將房屋歸屬於子女，但是未辦理過後手續的，夫妻一方原則上是無權出售該房屋的。
　　夫妻之間依據離婚協議書在民政局辦理離婚手續後，該離婚協議書即發生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應該歸屬於子女。
　　房屋雖然沒有辦理過户登記，但是如果已經將房屋交付給了子女，那麼子女就享有房屋的所有權。
　　單方出售的話買方如果不知情，並且辦理了過户登記手續屬於善意取得，子女無權要求解除買賣合同，只能找出售的一方要求賠償。
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