西安公寓交易費用

西安樓市公寓長租迎來新機遇

相比此次廣州最為“開放”的“租售同權”政策，西安仍處在“租售並舉”階段。租賃市場的開啟，不僅有助於降低住房空置率，也有利於提升人才吸引力。目前西安樓市已推出的各項租賃公寓項目：大學畢業生廉租公寓，高新區推出的公寓政策都取得了較好效果。隨着房地產需求高點已過，行業規模不再增長，房企也將逐漸從物業銷售轉向物業運營。

自2015年萬科在西安開啟長租公寓“泊寓”項目起，長租公寓開始在西安生根發芽。保利金香檳推出了香檳公寓，引入途家酒店運營，為購房業主提供資產託管;萬科VV公寓則完全只租不售;合能朱闕項目與途家的聯手，打造旅遊租賃公寓。進入7月以來公寓租賃市場再度成了大家關注的熱點。7月9日，萊安地產旗下馨美寓長租公寓開業;7月19日，龍湖冠寓西安大興東路店試營業，將於8月份正式面市。作為龍湖在中國長租公寓市場的開山之作，冠寓以其極致的居住體驗、貼心的物業服務和革新的租住方式，受到了廣大年輕租客的歡迎和喜愛。不管是引入酒店運營，幫助業主出租和投資，還是直接以租代售，很多公寓產品都在向“租”過渡。業內人士稱，未來將會有更多開發商去嘗試與“租”有關的各種模式，開發商自持物業，如果對租賃形式運作得好，收益並不比商品房銷售市場差。