房地產中土地買賣糾紛

房地產買賣税費怎麼算

房地產買賣需要繳納的税費有：

(1)契税。普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契税。其他房屋，按房屋成交價的3%計徵。

(2)印花税。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。

(3)營業税。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業税為：成交價5%;兩年後普通住宅不徵收營業税，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業税。

(4)城建税，為營業税的7%。

(5)教育費附加税，為營業税的3%。