公積金貸款技巧

青島怎麼提取住房公積金償還房貸有哪些技巧方法？

已經繳納的公積金可以用來償還房貸，你造嗎？在青島，如何申請公積金提取償還房貸？需要提供什麼材料？小編已為大家整理好，一起來看看。一、提取條件償還購房貸款本息的二、提取材料（一）《青島市住房公積金提取申請審批表》（加蓋單位預留印鑑）(管理處歸集窗口領取)[表格範本]；（二）提取人的身份證複印件；（三）償還購房貸款本息的,應提供以下證明材料:1、職工償還本市住房公積金貸款本息的，應提供住房借款合同原件。償還異地住房公積金貸款本息的，還需提供還款明細原件（加蓋異地住房公積金管理中心印章或銀行印章）。2、償還本市商業性住房貸款本息的，應提供住房借款合同原件、銀行出具的還款憑證原件（償還住房貸款的銀行存摺或加蓋銀行印章的住房貸款還款明細）。償還異地商業性住房貸款本息的，還應提供購房合同原件和全額購房發票原件或提供購房合同原件和契税完税憑證原件。3、職工提前償還部分（或全部）購房貸款本息的，應提供借款合同原件、市住房公積金管理中心或銀行出具的提前還款憑證原件。房屋坐落地在本市行政區域以外的，還應提供本人或配偶的實際工作地或户籍地在該房屋坐落地的證明（户口簿或所在單位出具的實際工作地證明）原件。其中，職工的配偶提取住房公積金賬户內的存儲餘額時，應提供婚姻關係證明原件。三、提取額度職工償還購房貸款本息的，職工本人及其配偶在償還購房貸款期間可提取住房公積金賬户內的存儲餘額，但夫妻雙方合計提取金額不得超過年度實際償還的貸款本息總額。若職工本人及其配偶在還款期間有年度未提取住房公積金的，則在本年提取時可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公積金存儲餘額（不含提前還款金額）。職工提前償還部分（或全部）購房貸款本息的，職工本人及其配偶可提取提前還款憑證所載明日期當月的住房公積金賬户內的存儲餘額，但夫妻雙方合計提取金額不得超過提前還款金額。職工未按借款合同約定按期償還住房公積金貸款的，職工本人及其配偶不得提取住房公積金賬户內的存儲餘額。償還購房貸款本息的，最後申請提取時限不得超過貸款還清之日起1年。職工部分或全部償還本市住房公積金貸款本息的，可以申請以轉賬方式提取其住房公積金賬户內的存儲餘額，並不受本條限制。四、申請辦理人償還購房貸款本息申請提取住房公積金的，職工應為產權人或產權人配偶。五、辦理流程職工提取住房公積金賬户內的存儲餘額，應向所在單位提出申請，單位應當進行初審。符合住房公積金提取條件的,單位經辦人應代職工統一辦理提取手續：持職工身份證明覆印件、相關提取證明材料及青島市住房公積金提取憑證向市住房公積金管理中心提出申請。單位經辦人在辦理住房公積金提取業務時，應出示本人身份證明原件。六、辦理時限市住房公積金管理中心自受理申請之日起3個工作日內進行審核，作出准予提取或者不準提取的決定，並通知單位經辦人。