1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子,只要沒有事先出具特殊書面約定,住房產權屬於夫妻共有財產。不管房產證上寫的是一個人還是兩個人,都屬於共同財產
2、由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。