合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
精選律師 · 講解實例
集資建房協議書是購房合同嗎
不是,屬於單位集資房,是沒有獨立的房產證的,房管所部門不承認的,所以不可能有購房合同,未取得產權證的房屋是不能進行轉讓的,集資房也同樣如此。買賣雙方在未取得房產證之前的交易行為是不受法律保護的。