燕湖新城安置房違約金

安置房購房合同違約金的內容是什麼，謝謝

如果是徵收補償安置的房屋，應當是有產權證的房屋。 如果你購買的是小產權房，合同無效。根據法律規定，應當恢復到購買前的狀態。就是買方把房子退給賣方，賣方把房款退給買方。 因為合同無效，不能履行，也就不存在違約責任。但是可以要求承擔締約過失責任。即賣方明知道房子是小產權房，不能買賣，還與人簽訂房屋買賣合同，存在締約過失，要對買方的損失予以賠償。但是如果買方也有過失的話，買方也要承擔一部分損失。