已籤購房合同的期房轉讓合同

買期房需要籤購房合同嗎

需要，在簽訂商品房買賣合同時，因為買賣雙方在專業知識上信息不對稱，有時買方並非出於本意或者不知道如何把握合同，以致最後在合同履行中處於被動地位。 依據《合同法》第130條的規定，買賣合同是指出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同有效買賣合同，出賣人的主要義務是：交付標的物、轉移標的物所有權、權利瑕疵擔保和物的瑕疵擔保以及其他從義務等。 買受人的主要義務是：支付價款、檢驗、保管以及及時領受等。合同作為一種民事法律行為，是當事人協商一致的產物，是兩個以上的意思表示相一致的協議。