違約金需要繳税嗎

房屋買賣合同違約金的標準是什麼，違約金需要繳税嗎？

只有在一方嚴重違約，導致合同解除時，才承擔此部分違約金。如果合同繼續履行，一般參照“滯納金”追究違約責任。根據《國家税務總局關於個人取得解除商品房買賣合同違約金徵收個人所得税問題的批覆》(國税函[2006]865號)，在商品房買賣過程中，如房地產公司因未協調好與按揭銀行的合作關係，造成購房人不能按合同約定辦妥按揭貸款手續，從而無法繳納後續房屋價款，致使房屋買賣合同難以繼續履行，房地產公司因雙方協商解除商品房買賣合同而向購房人支付違約金。根據個人所得税法的有關規定，購房個人因上述原因從房地產公司取得的違約金收入，應按照“其他所得”應税項目繳納個人所得税，税款由支付違約金的房地產公司代扣代繳。