“鄉產權房”能不能買賣

“鄉產權房”能不能買賣

1、農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，開發商如果沒有對土地的性質進行轉換,不能用於房地產的開發建設。鄉一級政府無權頒發房屋產權證。
2、購房人一旦購買了這種房屋，不但無法取得國家發放的房地產權屬證明，不能買賣，而且購房人的合法權益也無法獲得相應的保障。