怎樣避免一房多賣情況

怎樣避免一房多賣情況

1、防止一房多賣應在簽訂購房合同時明確“一房多賣”等禁止性規定，並加重此種行為的違約責任;同時購房者應當及時進行預告登記、辦理產權過户，以此徹底保證房屋的物權。
2、法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。