重慶二手房貸款要怎樣計算

重慶二手房貸款要怎樣計算

二手房按揭貸款購房分為商業貸款和公積金貸款，貸款的計算標準分別如下：
1、買方使用商業貸款購房：
(1)買方選擇商業貸款來購買首套住房，較低首付的比例為房屋評估價的30%，較高貸款比例為70%。
(2)買方選擇商業貸款來購買二套以上住房，較低首付的比例為房屋評估價的50%，較高貸款比例為50%。
(3)買方選擇商業貸款來購買商業用房，較低首付的比例為房屋評估價的50%，較高貸款比例為50%。
2、買方公積金貸款購房：
(1)買方選擇公積金來貸款購買首套住房，較低首付的比例為房屋評估價的20%，較高貸款比例為80%。
(2)買方選擇公積金來貸款購買二套住房，較低首付的比例為房屋評估價的40%，較高貸款比例為60%。