房子怎麼抵押貸款

房子怎麼抵押貸款

房子辦理抵押貸款的流程：
1、雙方簽訂合同約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認；
3、銀行對貸款申請進行調查、審批。
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;售房人將房屋產權過户給購房人，售房人向購房人取得首付款;
5、購房人與銀行辦理房產抵押登記；
6、銀行獲得房產證，放款等。