房產過户辦理時間限制嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房產過户辦理流程有哪些

  （一）、房產證過户不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)，明確雙方責任。

  （二）、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

  （三）、房產過户的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面説明的日期去繳納税金，買賣雙方各自帶身份證原件繳納税費。完税後雙方一起帶身份證和鴿子繳税費的發票單據，到房管局確認完税，完成過户，領回過户回執。一般需要十五個工作日左右。

  （四）、買房按過户回執指定時間，帶身份證和過户回執到房管局就可以拿到新的房產證。

房產分割通常是雙方離婚後比較關注的一個點，畢竟房產佔總財產的比重大。但是雙方過户辦理手續一件都不能落下，因為事關雙方的利益。 上述是小編為大家總結的鄭州離婚房產怎麼過户的相關注意事項。如果還有其它疑問可以到律師365網站諮詢，我們會有專業的律師為你解惑。