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房屋備案能不能過户
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法律
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房主不在能不能過户
必須房主本人來才可以過户,或者在房屋所在地辦理委託
公證
,那樣被委託人可以代表房主辦理過户手續。辦理過户時,需要買賣雙方的身份證,房屋的土地證,
房產證
就可以辦理過户這個要看你們之間所簽訂的
房屋買賣
合同的具體規定。如果是因為政策問題,雙方都可以免責,其他的就要按照《消法》處理。一般房東不配合過户,買家可以憑買賣合同到法院依法起訴房東維權。勝訴後,買家可以持法院判決書到法院執行庭申請
開具
協助執行公函,然後到住房所屬房管部門申請
單方
過户住房。
Tags:
房屋
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房屋買賣
過户
備案
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