最新依據房租到期不退押金該咋辦

最新依據房租到期不退押金該咋辦

押金是金錢質的一種，具體講是質押擔保的一種特殊形式。即，押金是為了擔保債務的履行，債務人或第三人將一定數額的金錢移交債權人佔有，在債務人不履行合同時，債權人可以債務人所交押金優先受償;如債務人依約履行了債務，則其所交押金可以抵作價款或者收回。因此，遇到房東不退押金，租户可根據《房屋租賃合同》相關內容與房東進行協商，且根據法律，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失，房東有義務依照合同返還租户支付的押金。協商不成的，當事人可以向法院起訴解決。

【法律依據】

《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。