燕郊不允許房屋買賣

哪些二手房不允許買賣

依照法律法規的規定，以下情形下的二手房不能進行買賣：

1、未依法取得房屋所有權證的房屋;

2、只取得使用權的房屋，如房屋管理局直管公房;

3、鑑定為危房的房屋;

4、以標準價購買，尚未按成本價補足剩餘價款，向全產權過渡的房屋;

5、在農村集體土地上興建的房屋;

6、已經被列入拆遷公告範圍的房屋;

7、所有權共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;

8、所有權有糾紛的房屋;

9、已經抵押，並且未經抵押人書面同意的房屋;

10、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權屬轉移的房屋;

11、房屋已出租他人，出賣人未按規定通知承租人，侵害承租人優先購買權等權益的;

12、法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。