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蓮塘小產權房有哪些,什麼是小產權房,它是如何產生的
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法律
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蓮塘小產權房有哪些,什麼是小產權房,它是如何產生的
1.蓮塘小產權房有:民鑫星城民鑫商貿大廈,金達豪,小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱“鄉產權房”。
2.“小產權房”不是
法律
概念,是人們在社會實踐中形成的一種
約定
俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,
購房
合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
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