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回遷房能不能貸款很急着用錢
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法律
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回遷房能不能貸款很急着用錢
回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷户的
房子
。每個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低於
商品
房的售價。回遷房與商品房一樣,都有房產證,有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有
購房
合同而沒拿到房產證的回遷房,無法上市交易。在銀行辦理房屋按揭貸款的時候,實際上是將可以上市交易的房屋抵押給了銀行,所以個人住房按揭貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由於涉及再上市的税費不繳等政策限制,一般銀行不接受以此進行抵押。
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房產糾紛
用錢
回遷房
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