法律有哪些規定 | 房屋不住怎麼交物業費

房屋不住怎麼交物業費,法律有哪些規定

法律分析
房屋不住物業費的交納如下：
（一）房屋交付後業主沒有入住的，應由業主根據物業服務合同的約定交納物業費；
（二）房屋未交付於業主導致沒有入住的，應由建設單位根據前期物業服務合同的約定交納物業費。
法律依據
《物業管理條例》第四十一條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
《物業管理條例》第六十五條
違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。