租房合同生效的條件:
1、主體適格,即各方主體要具有相應的訂立合同的能力;
2、各方主體意思表示真實有效;
3、合同內容不違反法律和社會公共利益;
4、形式合法。
租房合同的主要條款通常包括:
1、出租方和承租方;
2、房屋基本情況;
3、租賃期限;
4、房屋租金;
5、雙方權利義務;
6、違約責任