房產抵押登記的風險

請問抵押合同抵押登記風險有哪些？

客户經理在辦理具體業務過程中，一定要準確把握諸如合理確定決算期和最高債權餘額、準確銜接前後最高額抵押擔保合同等問題，才能確保銀行債權的安全。　　一、合理確定最高額抵押的合同決算期和最高債權餘額。　　最高額抵押的決算期是指確定抵押權所擔保的債權實際數額的時間，在設立最高額抵押時，抵押人和債權人約定了抵押權所擔保的債權最高額。從銀行有效控制風險的角度，並不是決算期越長越好，決算期過長增加了不可預測因素，不利於銀行控制風險。 以上是對抵押合同抵押登記風險有哪些的解答，希望能夠幫到你。