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交定金後一房兩賣
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法律
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一房兩賣
您好,同一套房屋先後簽訂兩份《房地產
買賣合同
》,先後出售給兩個買受人的情形,因不動產所有權的轉移以房屋
登記
為標準,即誰辦理了過户登記,該房屋所有權屬於誰。 如果賣家已經與您辦理了房屋過户手續,那麼房屋所有權屬於您。 如果賣家已將房屋過户給了他人,那麼您可依據《房地產買賣合同》向法院提起
訴訟
,要求賣家承擔違約責任。需要注意的是,在這種情形下您不能向法院主張房屋的所有權了。
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定金
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