房屋過户貸款營業税

房屋過户營業税

轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業税。

二手房若是正常過户的話，按相關規定則需要繳納以下費用：

(1)營業税：税率5.55%，由賣方繳納。

(2)個人所得税：税率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納

(3)印花税：税率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。

(4)契税：基準税率3%，優惠税率1.5% 和1%，由買方繳納。