本集體房屋轉買需要過户嗎

集體土地使用證房屋如何過户

1、農村房屋買賣過户需要委託測繪配圖，委託評估，繳税，申請填表，交驗書證，受理登記，權屬審核，交費領證。所需要的證件有土地使用權證房屋所有權證、共有權證、買賣契約、税票等，有些還需要其他的相關證明。買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記。如需委託他人辦理登記的，須出具經公證的委託書。

2、農房過户是有條件的，必須雙方户口都在同一個村(鎮)，且不屬於拆遷範圍以內的農房才可以辦理過户手續，買賣合同簽訂後最後去公證一下。然後雙方持相關證件到所屬房管局農房辦辦理即可。

3、農村房屋如果有“房屋登記證”可以去房管局辦理過户手續，如果是小產權房(沒有房屋登記證)交易屬於一般商品交易，對方是否具有房屋所有權或是否完全有用，是否是共同財產，如果房屋所有人均簽署了協議，並且協議已經公正處公正了，購房的金額符合市場價格(不符合的不算)是受法律保護的。