購買二手房一定要注意的十大事項是什麼

購買二手房一定要注意的十大事項是什麼

1、土地情況要提前瞭解清楚;
2、房屋產權問題一定要明確，瞭解房屋是否有共有人;
3、提前瞭解市政規劃;
4、購房福利房屋確保是合法的;
5、房屋手續一定要保證齊全，證件不全的房子交易存在巨大風險;
6、如果是單位房屋，要弄清自己是夠有購買資格;
7、要弄清楚交易房屋是否在租用，確保承租人沒有意願購買該房屋並保留證據;
8、合同的條約要完備、清晰，一份規範的合同是安全保障的前提;
9、要查明賣家是否拖欠物業管理費;
10、中介公司操作過程是夠規範，警惕其操作存在違規行為。