土地承包

一、土地更改名字需要什麼手續?1、變更土地登記申請書;2、申請人身份證明;3、原《國有土地使用證》4、土地使用權轉讓合同;5、土地增值税交納憑證(轉讓方提交);6、契税交納憑證(受讓方...

律師解析：個人承包土地合同可以寫明發包方、承包方詳細信息；土地的面積、位置；土地用途及承包形式；土地的承包經營期限；地上物的處置；承包金及交付方式；雙方的權利和義務；合同的變更和解除；違約...

律師解析：合作建房發生權屬轉移的土地契税應當繳納，未發生權屬轉移的土地契税無需繳納。契税的徵税對象是所有權發生轉移變動的不動產，單位和個人應當簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天或...

律師解答：是。律師解析：私買私賣土地是違法犯罪的。根據我國《土地管理法》和我國司法實踐經驗，有關私買私賣土地違法犯罪的具體分析與闡述如下：1.根據我國《土地管理法》私自進行土地買賣...

耕地的承包期為三十年。承包期限屆滿，可以由土地承包經營權人依照農村土地承包的法律規定繼續承包。法律依據《民法典》第三百三十二條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五...

律師解析：農村土地承包經營權能夠買賣。承包方依法取得的農村土地承包經營權能夠採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉，通過轉讓、互換方式取得的土...

可以，口頭協議給的土地是不可以收回。土地所有權轉移以登記為生效要件，口頭贈予未依法進行登記，未發生物權變更，不可以收回。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登...

律師解析：村委會私自出租土地是否違法，要看下出租方式：1、未經批准，非法出租以劃撥方式取得的國有土地使用權的；2、不符合法律規定的條件，非法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的；3、將農...

律師解析：承包人將土地承包經營權流轉取得收益的，收益歸承包人所有，如果是以家庭形式承包的，農户內家庭成員依法平等享有收益。土地承包經營權的特徵有：1、承包經營權是存在於集體所有或國...

為了滿足土地使用，農村集體土地可以用於承包。但是，採用農村土地承包需要符合我國的法律所規定。但是，農村土地承包是否屬於個人或家庭，主要取決於具體情況。如果採用一般家庭承包方式，農村...

律師解答：會被拆。律師解析：農村佔用耕地建房會被拆，違章建築不合乎法律規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級...

一、土地使用證更名哪裏辦?土地使用證更名手續需要到國土資源部門辦理，具體來説辦理土地證更名的程序如下：1、簽訂土地合同：買方辦好房權證後，還要和原土地證使用者簽訂土地過户合同，之後帶...

律師解析：集體居民要想辦理集體土地使用權證，需提交以下資料：1、户口簿原件、複印件、身份證複印件一份(A4紙)。2、當地公安局派出所的證明。3、申請書一份、委託書一份。4、宅基地使用權...

律師解析：土地協議出讓可以出賣，但出讓土地使用權必須服從國家主權。土地使用權出讓是指國家將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為，可以...

律師解析：沒有非法徵用土地罪，只有非法批准徵用土地罪，既遂的刑事責任追究是：1、一般情況下，違反土地管理法規，非法批准徵用土地情節嚴重的，會判處三年以下有期徒刑或拘役；2、如果犯罪行為導致...

一、耕地佔用税的特點有哪些?1、兼具資源税與特定行為税的性質。2、採用地區差別税率。3、在佔用耕地環節一次性課徵。4、税收收入專用於耕地開發與改良。二、耕地佔用税的徵税範圍有...

律師解析：一般非法佔用農用地罪既遂的判刑規定是：違反土地管理法規，非法佔用農用地的，一般會判處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。該罪在客觀上表現為違反土地管理法規，非法佔用...

律師解析：在土地增值税清算中符合以下要求之一的，可實行核定徵收。（一）依照法律、行政法規的規定應當設置但未設置賬簿的；（二）擅自銷燬賬簿或者拒不提供納税資料的；（三）雖設置賬簿，但賬目混亂或者...

在實踐中，在承包土地時，如果確定合同已經簽訂，並且確定發包的，合同將明確雙方的權利和義務，並説明合同到期發包時間。然而，在實踐中，由於家庭中的其他考慮因素或者其他原因，當合同期限尚未到期...

律師解析：農村土地徵收補償，其標準參照現行的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，標準是有規定的。折算成金額來説的話，近些年徵地補償金額一般為：徵地補償：1、徵收耕地補償標準旱田平...

律師解答：是。律師解析：非法轉讓土地使用權一般是職務犯罪。根據我國《刑法》的相關規定，以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並...

律師解析：三十年到七十年。依據我國國農村土地承包法的規定，一般情況下，耕地的承包期通常是三十年，草地的承包期一般是三十年到五十年，林地的承包期通常是三十年到七十年。特殊林木的林地承...

律師解析：土地承包需要遵循的原則有：1、依法、自願、有償原則。依法指土地承包經營權流轉必須符合法律法規的規定。2、不改變土地所有權的性質和土地的農業用途的原則。3、流轉的期限不...

律師解析：是否違法要看具體情況。有以下出租方式是違法的：1、未經批准，非法出租以劃撥方式取得的國有土地使用權的；2、不符合法律規定的條件，非法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的；3、...

律師解答：需分情況討論。律師解析：需分情況討論。國有土地使用權即建設用地使用權的取得方式有兩種，其一是通過出讓的方式取得，此種方式取得的國有土地使用權最高不會超過七十年。其二是劃...