青島徵地拆遷補償標準是什麼

一、青島徵地拆遷補償標準是什麼

1、 徵收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、 徵收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、青島市房屋拆遷補償標準是什麼

1、拆遷補償

(1)就地房屋補償的:被拆遷套內面積(不小於25平方米) 公灘面積 10平方米，公攤面積比例該住宅房屋建設項目的平均公攤面積比例計算(或用於其他工程建設的，按照百分之二十三計算)。

(2)實行貨幣的:按上述計算的應補償面積乘徵收區域新建商品住房市場價格結算貨幣補償金。

2、搬遷補助費:

(1)選擇貨幣補償的，對被徵收人或公有房屋承租人按徵收房屋的建築面積，按照每月每平方米30元的標準，一次性計發10個月臨時過渡補助費。

(2)選擇房屋補償的，對被徵收人或公有房屋承租人按徵收房屋的建築面積和約定的過渡期限，按照每月每平方米30元的標準計發臨時過渡補助費，超出協議約定期限的，按每月每平方米60元的標準逐月計發。

(3)被徵收房屋建築面積低於40平方米的，按40平方米計算。房屋徵收部門應在被徵收人或公有房屋承租人搬遷騰房時一併支付上述費用。

三、青島房屋拆遷補償有哪些規定

1、房屋拆遷資產的補償費用，包括:無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;房屋停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;

2、房屋拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

3、基於房屋拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。有很多當事人並沒有預估到相關材料證明是件很複雜的事情，臨到限期，匆匆估算企業內的設備數目，對因拆遷而引起的設備遷移費、哪些設備遷移動是損害設備價值的沒有進行精細的清點核查，而使被拆遷企業、承租企業在安置補償時相當被動。

四、違法拆遷怎麼處罰

1、違反規定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，並處已經拆遷房屋建築面積每平方米20元以上50元以下的罰款。

2、拆遷人違反規定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，並處拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款。

3、拆遷人違反規定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，可以並處拆遷補償安置資金3%以下的罰款;情節嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證：

(一)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷範圍實施房屋拆遷的;

(二)委託不具有拆遷資格的單位實施拆遷的;

(三)擅自延長拆遷期限的。

本文解答了青島徵地拆遷補償標準的問題，徵用的土地一般都是歸集體所有，補償款都是直接支付給集體，徵地的補償款沒有意外的話大概三個月會付清。閲讀完上文內容如果還沒有解答您的問題，您可以點擊下方“立即諮詢”按鈕尋求專業律師的幫助。