多人共同擁有房產如何執行

首先對房屋進行評估，確定多方份額，獲得房屋人對未獲得房屋人進行補償，或將房屋拍賣，由當時人重新買房。如非債務人一方僅有此處居所，則不能強制執行。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十四條：對被執行人與其他人共有的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結，並及時通知共有人。 共有人協議分割共有財產，並經債權人認可的，人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及於協議分割後被執行人享有份額內的財產；對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結，人民法院應當裁定予以解除。 共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的，人民法院應當准許。訴訟期間中止對該財產的執行。