物業費在什麼情況下可以減免

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。

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什麼情況下可以不交物業費

繳納物業費是業主的義務，但在以下情況下可以不交物業費：

(1)因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納;

(2)將房屋出租，租賃合同中註明了物業費由租住户繳納的;

(3)物業公司未履行合同的服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據。